Devenir propriétaire dans l'immobilier neuf à Vichy pour le prix d'un loyer

Edition du 24/11/2025

A Vichy, devenir propriétaire n’a jamais été aussi accessible. Le projet immobilier neuf Ressource, grâce à la solution Access de Cogedim, propose des appartements neufs confortables au prix d’un loyer, idéaux pour les primo-accédants et jeunes familles.

Cogedim lance la commercialisation de la résidence Ressource, située sur le site de l’ancien espace commercial Norma, en friche depuis plus de dix ans. Cette nouvelle résidence éligible à la solution « Access » s’adresse notamment aux primo-accédants et jeunes familles souhaitant accéder à la propriété sans dépasser le budget d’un loyer.

Le programme neuf Ressource au cœur de Vichy par Cogedim

Situé au 14 boulevard des Romains, ce futur programme neuf de Vichy dans l’Allier veut proposer un cadre de vie calme, à seulement dix minutes à pied de la gare et du centre-ville. Les futurs habitants profiteront de 36 appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d’un espace extérieur :  balcon, terrasse ou jardin jusqu’à 128 m² et d’ascenseurs pour un confort optimal. « Avec Ressource, nous transformons un site abandonné depuis plus de dix ans en un lieu de vie agréable et sécurisé », précise Romain Petrozzi, Directeur Régional Cogedim Auvergne-Rhône-Alpes.

Un projet immobilier neuf durable dans l’Allier

La résidence met l’accent sur la biodiversité et la durabilité avec 2 400 m² d’espaces extérieurs, 40 arbres plantés, des hôtels à insectes et un bassin d’infiltration pour la gestion des eaux pluviales. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, Ressource allie performance énergétique et qualité de construction.

Primo-accédant : devenir propriétaire malgré la crise du logement

Selon une étude OpinionWay pour Altarea, 72 % des locataires français souhaitent devenir propriétaires, mais 84 % jugent cela difficile. Pour répondre à cette problématique, Cogedim propose la solution Access, qui permet de lever les freins financiers : apport limité, crédit à taux préférentiel et mensualités proches d’un loyer.
Avec Access, les acquéreurs bénéficient de conditions de financement avantageuses, incluant Prêt à Taux Zéro, frais de notaire et intérêts intercalaires pris en charge par Cogedim. Les résidents ne versent qu’un dépôt de garantie de 500 € à la réservation et ne commencent à rembourser leur crédit qu’à la remise des clés. Les T2 sont proposés à partir de 124 600 €, et les T3 à partir de 165 400 €.
Avec le programme neuf Ressource et sa formule Access, Cogedim veut rendre l’immobilier neuf accessible à Vichy, avec des appartements durables et confortables à un prix comparable à celui d’un loyer.

Découvrir les offres de Cogedim

Retour à la liste d'actualites